Этапы осуществления внутренней отделки жилых помещений

Сразу после возведения дома или приобретения новой квартиры наступает не менее важный этап – проведение работ по внутренней отделке. В это время приходится решать максимальное количество вопросов:

• Как оформить жилье?
• Какими материалами?
• Сколько средств планируется потратить?
• В какой последовательности проводить отделку?

И другие.

Четкая организация и понимание процесса изнутри могут существенно сократить сроки проведения ремонта и найти оптимальные по цене и качеству материалы и технологии.

Этап 1. Перепланировка

Часто планировка жилья и представления о ее идеальности владельцев не совпадают. В этом случае рекомендуется провести перенос или удаление возможных не несущих внутренних конструкций, отходя от типовой планировки.

Стоит отметить, что любое вмешательство в готовую конструкцию обязательно согласовывать со специализированными органами.

Процесс перепланировки один из наиболее «грязных», поэтому производить перепланировку нужно в первую очередь до начала отделочных работ, если не хотите дважды переплачивать. Строительная пыль едкая и проникает во все углы помещения, даже если перенос планируется в одной комнате – остальные тоже будут загрязнены.

Этап 2. Подводка и разведение коммуникаций  

После окончательного решения по планировке необходимо провести все системы коммуникаций: провода электроэнергии, трубы водоснабжения и канализации, а также кабели телевидения, видео- и аудиосистем.

Выполняя определенные правила – закладка коммуникаций поможет добавить жилью максимальной функциональности и простоты обслуживания.

1. До проведения каких-либо систем необходимо тщательно продумать меблировку, учесть особенности планировки и размеров помещения, а также собственные предпочтения в расположении коммуникаций.
2. Если коммуникационные системы закладываются внутрь стен – следует сфотографировать или отметить их на плане. Так их легче будет обнаружить в случае поломки или переделки.
3. Не стоит оставлять проведение каких-либо коммуникаций на потом, так как прямо сейчас в них нет необходимости. Вписать их в интерьер после завершения отделочных работ будет довольно проблематично. Здесь действует принцип – лучше перебдеть, чем недобдеть.

Этап 3. Черновая отделка

К элементам черновой отделки относятся:

• Гидроизоляция пола;
• Тепло- и звукоизоляция;
• Установка системы «теплый пол»;
• Первичная стяжка пола из цемента и песка;
• Установка окон и дверей.

Стоит отметить, что помещение не всегда требует черновой отделки и цены отделки квартир под ключ не включаются в общую смету.  Но если все же необходимость есть – вот несколько нюансов, которые обязательны в соблюдении:

1. Перед тем, как спрятать трубы водоснабжения, канализации или отопления необходимо провести проверку их в действии под соответствующим давлением.
2. Во время нанесения стяжки необходимо создать условия стабильного температурного режима и отсутствия сквозняков.
3. После затвердевания стяжки ее необходимо закрыть от последующих повреждений и загрязнений пленкой.

Этап 4. Мокрая обработка стен и потолков

К мокрым работам относится нанесение цементно-известковой или гипсовой штукатурки. До наступления следующих этапов работ штукатурка должна хорошо просохнуть. В противном случае повышенный уровень влажности в помещении может испортить материалы или усложнить процесс их монтажа.

Важно! Штукатурка стен с «армированием» фасадной сеткой поможет избежать появления трещит при усадке конструкции.

Этап 5. Монтаж подоконников

Установка подоконников завершает процесс произведения черновых работ. Осуществлять его нужно после качественной просушки помещения и выноса всего скопившегося строительного мусора.

Этап 6. Финишная подготовка поверхностей

Подготовка полов, стен и потолков перед нанесением основных декоративных материалов завершают черновые работы.

Сюда относятся:

• Наливная самовыравнивающаяся стяжка пола;
• Укладка пробковых или полиуретановых подложек на пол;
• Монтаж гипсокартонных перекрытий, стен и потолков;
• Монтаж навесных потолков.

Все перечисленные работы кроме наливной стяжки дают возможность приступать к декорированию сразу после окончания. Наиболее актуален этот вопрос при отделке пеноблочных домов. Наливная стяжка же требует определенного интервала времени от двух до шести недель для качественной просушки.

Этап 7. Работа с плиткой

 Плиточные работы производятся первыми из декоративных. Плитка может крепиться на клей или цементный раствор. Наружние швы затираются специальными составами.

Качественное крепление плитки имеет свою нюансы:

• Нельзя класть плитку на «свежую» штукатурку.
• На бетонные стяжки плитку можно укладывать только через несколько месяцев.
• Монтаж плитки на гипсокартон требует дополнительной грунтовки.

Этап 8. Оформление стен

Декоративное оформление стен начинается с грунтовки. Это процесс нанесения грунтовки на поверхность с целью ее качественной сцепки с отделочными материалами.

После подсыхания грунтовки можно приступать к покраске стен, нанесению декоративной штукатурки или оклейке обоев.

Этап 9. Оформление пола

Если пол не уложен плиткой – самое время оформить его с помощью паркета, ламината или линолеума.

Важно отметить, что работа с паркетом и ламинатом требует сухого воздуха и комфортной температуры в районе 20 градусов. Комнату с влажным холодным воздухом необходимо просушить до начала осуществления монтажа дорогостоящего материала.

Этап 10. Завершающие монтажные работы

На предпоследнем этапе выполняется установка:

• Наличников;
• Откосов;
• Доборов;
• Принтусов;
• Ручек и других элементов.

При монтаже важно соблюдать аккуратность, так как этот этап вносит завершающие нотки в интерьер.

Этап 11. Финальная покраска и лакировка

По завершении всех «грязных» работ полы из паркета необходимо открыть и прополировать. Затем нанести грунтовку и несколько слоев лака. Полноценное эксплуатирование пола возможно через неделю.

Тщательно очистив от пыли и загрязнений другие поверхности (плинтуса, подоконники, декоративную лепнину), можно приступать к их покраске. При осуществлении работ можно использовать различные виды валиков и кистей, а также монтажный скотч для обозначения границ.

После осуществления всех перечисленных этапов внутренней отделки помещения остаются приятные мелочи – установка мебели, осветительных приборов и декоративных элементов. Чтобы труды не оказались напрасными – не забывайте защищать поверхности от повреждений и до полного окончания работ не снимайте пленки. Хорошего Вам ремонта!