Промышленное производство прошлых времён было характерно контролем всех этапов изготовления любого изделия. От сертификата на материалы, из которых производились отдельные детали, до испытания готовой сборки согласно техническим условиям. В строительной индустрии существовала подобная практика. В наше время в частном домостроении эти правила применяются редко. У будущего хозяина либо нет времени, либо он дилетант в вопросах строительства. Он доверяет профессиональным навыкам нанятой бригады. Часто подобный подход заканчивается неприятностями. Но, когда здание возведено и прошёл некоторый срок эксплуатации, то побудить исправить брак не всегда возможно. Вспоминается опыт строительства частного малоэтажного дома в Японии. Местные строительные, контролирующие органы проверяют качество строения с рытья котлована до сдачи объекта в эксплуатацию. Каждая операция проходит технический контроль перед тем, как продолжить дальнейшие работы. Подготовка грунта, фундамент, стены, установка окон, дверей, строительство крыши... Всё должно соответствовать проектной документации.
Контроль за ходом работ — гарантия качественного строительства
В нашей стране никто не осуществляет тщательный контроль за ходом строительства индивидуальных объектов. Инвестор часто выбирает самый бюджетный вариант возведения дома. Результат — он получает строительные материалы самого низкого качества. Бригада, собранная из безработных, имеет поверхностное представление о качественном строительстве. Сертификаты и все другие документы могут присутствовать, но это лишь бумага. Но можно улучшить ситуацию:
- Изучить проектную документацию на все этапы строительства. Выписать материалы, которые должны использоваться при строительстве, согласно технической документации.
- Перед началом работ стать специалистом во всех этапах строительства. К примеру — знать, какой бетон необходим для фундамента, какая технология заливки правильная... Иначе, может получится слоённый пирог вместо фундамента.
Необходимо знать, какой дренаж фундамента и дома необходим? Нужен ли дренаж участка, чтобы в дальнейшем не получить талую воду под свой фундамент?
Желательно присутствовать во время проведения работ. Либо иметь на стройке доверенного человека, который проконтролирует всю технологическую цепочку.