Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
При возведении качественного фундамента не малую роль играет оценка уровня грунтовых вод. В идеальном варианте он должен быть ниже, чем глубина промерзания грунтов, сам грунт непучинист, а бюджет для возведения позволяет углубить фундамент на необходимое расстояние.
Однако, зачастую строители сталкиваются с ситуацией, когда промерзание грунта ниже уровня грунтовых вод. Также часто уровень грунтовых вод может изменяться в значениях в зависимости от климатических и температурных показателей. Это становится явным, когда производится вырубка разведочных скважин.
Решение проблемы
Наиболее удачным решением вышеописанной ситуации является продажа участка и приобретение новых проверенных соток. Но ведь соседские дома стоят? Да и покупка потребует дополнительного времени и финансовых затрат, которые в данный момент не желательны. Чтобы найти выход из сложившейся ситуации и приступить к строительству фундамента необходимо выполнить главное условие: прозондировать почву по соседским каналам. Важно уточнить следующие моменты:
- Какое устройство фундамента подошло в конкретном месте?
- Какая глубина фундамента стала оптимальной?
- Какие материалы потребовались и в каком количестве?
- Что происходит с подвалом, если он есть?
- Сколько времени он ведет мониторинг ситуации?
- Отводилась ли вода и каким образом?
При непосредственном осмотре соседского фундамента важно обратить внимание на внешнее состояние, наличие трещин или налета, организацию внешней защиты фундамента и стоков с крыши, наличие дренажных канав. Лучше лишний раз задать вопрос, чем в последствии мучиться с «ползущим» домом.
Если не решить проблему
Бетонный фундамент, каким бы надежным и долговечным ни казался, подвержен воздействию растворенных в грунтовой воде фульфатов, солей, и других минеральных и химических элементов. В результате бетон может разрыхлиться или раствориться. Подобная деформация будет визуально заметна в виде белого налета и отслойке наружного слоя бетона.
Позднее деформация фундамента приведет к появлению плесени, грибка и сопутствующего неприятного запаха.